Vertrieb von Bauträger­objekten und Bauträger­projekten

Der Vertrieb Ihrer Bauprojekte mit PROPERTY 8 REAL ESTATE MUNICH

Die Immobilienvermittlung vom Plan weg zählt seit Unternehmensgründung zu unseren Kernkompetenzen.

Lassen Sie uns Ihr Immobilienvorhaben schon vor Erwerb gemeinsam optimieren und setzen Sie auf unsere Erfahrung, um Ihr Angebot optimal auf die Bedürfnisse des Marktes abzustimmen.

Wir unterstützen Sie bei der Erstellung Ihrer Marketingstrategie und garantieren optimale Verkaufserfolge bis zur letzten Einheit.

Bereits in der Planungsphase stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite und entwickeln auf Wunsch mit Ihnen zusammen ein Angebot, dass Käufer begeistern wird und optimal auf die jeweilige Wohnsituation abgestimmt ist.

IN VIER SCHRITTEN ZUM VERTRIEBS­ERFOLG

Objektplanung

Bereits in der Planungsphase stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite und entwickeln auf Wunsch mit Ihnen zusammen ein Angebot, dass Käufer begeistert und optimal auf die jeweilige Wohnsituation abgestimmt ist.Sachwertverfahren

Preiskalkulation

Es ist das Ziel jedes Bauträgers, zuvor kalkulierte Verkaufspreise bis zur letzten Einheit verlässlich zu realisieren. Um eine marktgerechte Preisfindung zu ermöglichen, greifen wir auf unterschiedliche Marktdaten zurück, um das optimalste Ergebnis zu erhalten.

Marketing

Bei allen Marketingmassnahmen stehen wir gerne beratend zur Seite oder übernehmen diese komplett für Sie.

Dabei erhalten Sie bei uns das volle Programm:

  • Erstellung hochwertiger Verkaufsunterlagen inklusive Druck
  • Erstellung der Exposès
  • Projektwebsite
  • Werbung in Printmedien
  • Baustellenwerbung

Abverkauf

Unser Verkaufsteam koordiniert den zügigen Abverkauf Ihrer Einheiten unter Hinzunahme aller abgestimmten Vertriebswerkzeuge und Nutzung der erfolgreichsten Vertriebskanäle.

VERKAUFS­VORBEREITUNG

Keine zweite Chance für den ersten Eindruck

Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen

Bevor es losgeht, müssen alle wichtigen und gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen zusammengestellt werden.
Das ist bei einer Wohnung oft mühsamer als bei einem Haus, da eine Wohnung aus Sonder- und Gemeinschaftseigentum besteht und verwaltet wird. Unter Wohnungseigentum werden alle Sondereigentumseinheiten verstanden, die dem Zwecke des Wohnens dienen.

Folgende Unterlagen werden zum Verkauf einer Immobilie benötigt

  • Gültiger Energieausweis
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Lageplan/Flurkarte
  • Grundrisspläne
  • Baupläne inkl. Baubeschreibung
  • Wohnflächenberechnung
  • Kubaturberechnung
  • Teilungserklärung
  • Wirtschaftspläne
  • Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen
  • Betriebskostenaufstellung
  • Inventarliste bei mitverkauften Möbeln

Perfekt in Szene gesetzt

Um eine Immobilie in das richtige Licht zu rücken, nutzen wir innovative Marketingtools wie spiegellose Fototechnik, 360 Grad Immobilientouren, Drohnenfotografie- und Videos sowie möblierte Grundrisspläne.

Je nach Objekt kann bei Bedarf einer unserer Homestaging-Partner einzelne Räume oder ganze Häuser kurzfristig einrichten um die Fantasie der Interessenten zu beflügeln. Bei Gefallen kann die Einrichtung auch vom Käufer übernommen werden.

In einem aussagekräftigen und Neugierde erweckenden Exposé werden alle wichtigen Informationen zu einem Gesamtpaket geschnürt.

LEISTUNGS­ÜBERSICHT FÜR BAUTRÄGER

Das dürfen Sie erwarten

  • Exposé Erstellung
  • Kundenberatung/Verkaufsgespräche
  • Eigene Projektwebsite
  • Sonderwerbung in Immobilienportalen
  • Organisation von Verkaufsevents
  • Baustellenwerbung
  • Datenschutzmanagement

Mehr Informationen zum vertrieb Ihrer Bauträgerobjekte