Neubauvilla „The 2“

AT-5322 Hof bei Sanzburg | ID: 1212

Die Hangvilla wurde vor kurzem fertiggestellt und bietet ca. 400 qm Wohnnutzfläche, verteilt auf 3 Etagen. Zufahrt und Eingang erfolgt „von oben nach unten“. Die Villa wird komplett möbliert zum Kauf angeboten. Das Mobiliar ist hochwertig und viele Einbauten wurden auf Maß angefertigt. Parken kann man in einer großen Garage und in einem Carport sowie auf weiteren Aussenstellplätzen.

Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Kaminofen, Gästebad und einem wunderschönen Blick über Hof und vom Balkon aus auf die anliegenden Berge Richtung Fuschlsee. Um in die Untergeschosse zu gelangen, hat man die Möglichkeit, den Etagenlift oder die freischwebende Treppe zu benutzen.

Im UG 1 ist der abgeteilte Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Weitere Räumlichkeiten auf dieser Etage sind ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Gästebereich mit einem eingebauten Schrankbett.

Im UG 2 befindet sich der Technikraum, der SPA-Bereich mit Pool, Sauna und Dusche, eine Gästewohnung inklusive Küche mit eigenem Zugang von aussen und innen, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Räume im UG 2  haben Zugang auf die Terrasse mit Outdoor Kitchen.

Ausgestattungsmerkmale

ca. 400 qm Wohnnutzfläche, 830 qm Grundstücksfläche, 5 Zimmer, Einbauküche, Vollmöblierung mit hochwertigen, maßangefertigten Einbauten, Bussystem, Wohnraumbelüftung, Spa-Bereich mit Pool, Dusche und Sauna, Gästewohnung mit Einbauküche, Luftwärmepumpe, Echtholzböden Eiche mit Fussbodenheizung, Solaranlage, Outdoor Kitchen, Etagenlift, Garage, Carport, Gäste-Wc’s.

Besichtigungen sind bis November 2022 nur online möglich!

Grundstück: ca. 830 qm

Wohnnutzfläche: ca. 400 qm

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 3 oder 4

Badezimmer: 3

Parken: Garage, Carport

Etagen: EG, UG 1, UG 2

Energieausweis: 42,0 kWh/(m²a)

Käuferprovision: 3,6 % inkl. MwSt.

Kaufpreis: EUR 3.200.000,-

Grundrisspläne

Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot


Michael Jordan
Gründer & Inhaber

Mobil
+49 (0)170-7489832

Office
+49 (0)861-90997422

E-Mail
info@property8.de


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